Rund um Ihre Wohnung

Was ist erlaubt?

Das Erneuern des Fliesenschilds in der Küche ist grundsätzlich erlaubt, sofern die Arbeiten vollständig und fachgerecht ausgeführt werden. Hierfür sind weiße Fliesen zu verwenden.

Was ist zu beachten?

• Bestehende Fliesen müssen vollständig entfernt und die Wandfläche sorgfältig geglättet und grundiert werden. Fliese auf Fliese wird nicht genehmigt!
• Neue Fliesen sind im Dünnbettverfahren zu verlegen und vollflächig zu verfugen.
• Am oberen Abschluss ist ein sauberer Fliesenverstrich anzubringen.
• Es ist ausschließlich weißer Fliesenbelag an der gesamten Küchenzeilenwand zu verwenden – Teilverfliesungen sind nicht zulässig.
• Für eventuelle Reparaturen sind mindestens 10 % Ersatzfliesen einzulagern.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Ja, bitte senden Sie uns einen formlosen Antrag als PDF (siehe unten verlinkt), in dem Sie mitteilen, dass Sie die genannten Arbeiten in Ihrer Wohnung durchführen möchten.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, wenn das Fliesenschild nicht fachgerecht ausgeführt wurde oder der Zustand als mängelbehaftet gilt oder keine Übernahme durch den Nachmieter erfolgt.

Erneuerung_Fliesenschild_Küche.pdf

Was ist erlaubt?

Das Streichen von Küchenfliesen mit speziellem Fliesenlack in neutralen Farben (z. B. Weiß, Hellgrau) ist grundsätzlich nicht erlaubt. Bitte stellen Sie einen Antrag für eine Einzelprüfung. 

Was ist zu beachten, wenn nach der Prüfung eine Genehmigung erteilt wird?

• Der Anstrich muss sauber, deckend und gleichmäßig ausgeführt sein.
• Es darf ausschließlich geeigneter Fliesenlack verwendet werden.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Ja, bitte senden Sie uns in den verlinkten Antrag als PDF zu und teilen Sie uns mit, welche Arbeiten Sie in Ihrer Wohnung planen. 

Rückbau bei Auszug erforderlich?

 Ja, falls der Anstrich nicht fachgerecht erfolgt ist oder der Zustand als mängelbehaftet gilt oder der Nachmieter diesen Zustand nicht übernehmen möchte. 

Streichen_Wandfliesen_Küche.pdf

Was ist erlaubt?

Sie dürfen eine Einbauküche Ihrer Wahl, unter Einhaltung bestimmter Vorgaben, in Ihrer Wohnung einbauen.

Was ist zu beachten?

• Die Gestaltung der Küche ist grundsätzlich frei.
• Die vorhandenen bauseitigen Elemente (z. B. Herd, Spüle, Einbauküche) dürfen nicht entsorgt werden – sie sind gut verpackt und trocken im Mieterkeller einzulagern und bei Auszug wieder zu montieren.
• Die Genossenschaft übernimmt keine Instandhaltungs- oder Reparaturkosten für Ihre eigene Küche oder die eingebauten Elektrogeräte.
• Bei Ihrem Auszug ist die Küche zurückzubauen, sofern der Nachmieter sie nicht übernimmt und schriftlich in die Rückbauverpflichtung eintritt.
• Bei Modernisierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen durch die Genossenschaft kann eine Demontage oder Anpassung auf eigene Kosten erforderlich sein.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Weitere wichtige Vorgaben:

• Der Heizkörper in der Küche muss auch nach dem Umbau uneingeschränkt zugänglich bleiben (z. B. für Ablesung oder Austausch des Heizkostenverteilers).
• Eine Dunstabzugshaube ist nur als Umluftsystem mit Filter erlaubt – ein Anschluss an die Außenwand oder an einen Installationsschacht ist nicht zulässig.
• Der Einbau muss handwerklich fachgerecht durch eine qualifizierte Fachkraft erfolgen.
• Falls im Zuge des Küchenumbaus auch eine Erneuerung des Fliesenspiegels geplant ist, ist dafür eine gesonderte Genehmigung erforderlich.

Brauche ich eine Genehmigung?

Nein, aber eine Mitteilung an unsere technische Abteilung. Bitte nutzen Sie hierfür das unten verlinkte Informationsblatt.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, wenn die Küche nicht übernommen wird.
! Auch Schäden durch unsachgemäße Lagerung der bauseitigen Küchenelemente (z. B. durch Feuchtigkeit) gehen zu Ihren Lasten.

Einbau_Einbauküche.pdf

Was ist erlaubt?

Das Streichen von Badfliesen mit speziellem Fliesenlack in neutralen Farben (z. B. Weiß, Hellgrau) ist grundsätzlich nicht erlaubt. Bitte stellen Sie einen Antrag zur Einzelprüfung. 

Was ist zu beachten, wenn eine Genehmigung erteilt wird?

• Der Anstrich muss sauber, deckend und gleichmäßig ausgeführt sein.
• Es darf ausschließlich geeigneter Fliesenlack verwendet werden.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Ja, bitte senden Sie uns in den verlinkten Antrag als PDF zu und teilen Sie uns mit, welche Arbeiten Sie in Ihrer Wohnung planen. 

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, falls die Ausführung nicht fachgerecht erfolgt ist oder der Zustand als mängelbehaftet gilt oder der Nachmieter diesen Zustand nicht übernehmen möchte. 

Streichen_Wandfliesen_Bad.pdf

Was ist erlaubt?

Die Installation einer beidseitigen Stütz- und Aufstehhilfe oder eines Haltegriffes im Bad ist möglich – nach Genehmigung und unter Beachtung technischer Anforderungen.

• Was ist zu beachten, wenn eine Genehmigung erteilt wird?
• Die Montage muss durch eine Fachfirma erfolgen, die vorab prüft, ob eine wand- oder bodenseitige Befestigung möglich und sicher ist.
• Die Konstruktion muss stabil, verkehrssicher und zuverlässig nutzbar sein – eine Unfallgefahr muss ausgeschlossen werden.
• Vor der Installation sind wasser- und stromführende Leitungen zu prüfen und zu berücksichtigen.
• Alle Bohrungen sind fachgerecht abzudichten, damit kein Wasser eindringen kann.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Hinweis: Die Genossenschaft beteiligt sich nicht an den Kosten. Prüfen Sie gegebenenfalls mögliche Zuschüsse durch Kranken- oder Pflegekasse.

Brauche ich eine Genehmigung?

Ja. Bitte reichen Sie vorab einen Antrag inkl. Beschreibung der Maßnahme ein.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, sofern der Nachmieter die Hilfen nicht übernimmt oder die Ausführung nicht fachgerecht erfolgt ist.

Installation_Aufstehhilfe.pdf

Was ist erlaubt?

Sie dürfen eine Duschtrennwand, unter Einhaltung bestimmter Vorgaben, in Ihrer Wohnung einbauen.

Was ist zu beachten?

• Die Konstruktion muss stabil, verkehrssicher und zuverlässig nutzbar sein – eine Unfallgefahr muss ausgeschlossen werden.
• Vor der Installation sind wasser- und stromführende Leitungen zu prüfen und zu berücksichtigen.
• Alle Bohrungen sind fachgerecht abzudichten, damit kein Wasser eindringen kann.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Eine Genehmigung ist nicht erforderlich.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

 Ja, sofern der Nachmieter die Duschtrennwand nicht privat von Ihnen übernimmt.  

Installation_Duschwand.pdf

Was ist erlaubt?

Sie dürfen einen Handtuchheizkörper im Badezimmer installieren, wenn dieser die erforderliche Heizleistung erbringt und die Maßnahme fachgerecht ausgeführt wird. Ein Heizkörper darf nicht ersatzlos entfernt werden. Die Beheizung ist grundsätzlich in jedem Raum zu gewährleisten.

Was ist zu beachten?

• Die Installation darf nur durch eine Fachfirma vorgenommen werden.
• Die Fachfirma muss zwingend schriftlich bestätigen, dass der neue Heizkörper die notwendige Heizleistung erbringt. Diese Bestätigung ist zusammen mit den Informationen zur geplanten Maßnahme (siehe unten) einzureichen.
• Die Maßnahme ist möglichst außerhalb der Heizperiode und nur nach Rücksprache mit dem Hauswart durchzuführen.
• Informieren Sie uns zeitnah nach der Heizkörper-Installation. Wir beauftragen auf Ihre Kosten die Montage für einen neuen Heizkostenverteiler. Andernfalls wird der Verbrauch geschätzt.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Ja. Bitte reichen Sie vorab einen Antrag inkl. Typ und Heizleistung (inkl. Bestätigung) des geplanten Heizkörpers ein.
 

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, sofern der neue Heizkörper nicht den Anforderungen entspricht.
Es besteht kein Anspruch auf Entschädigung durch die Genossenschaft

Installation_Handtuchheizkörper_Bad.pdf

Was ist erlaubt?

Ein Umbau im Badezimmer – wie der Austausch einer Badewanne gegen eine Dusche oder umgekehrt – ist nur in begründeten Einzelfällen möglich. Bitte stellen Sie einen Antrag, damit geprüft werden kann, ob eine Genehmigung im konkreten Fall erteilt werden kann

Was ist zu beachten?

Es gibt zwei Ausführungsvarianten:

Variante 1: Sie wählen eine Fachfirma selbst

• Eine Kaution i. H. v. 2.500,00 € ist vorab zu hinterlegen (für den Fall einer nicht fachgerechten Ausführung).
  Die Genossenschaft übernimmt keine späteren Reparaturkosten.
• Sie haben eine Rückbaupflicht bei Auszug.

Variante 2: Sie beauftragen eine durch die Genossenschaft empfohlene Firma

• Wir verzichten auf die Kaution und die Rückbaupflicht.
• Es wird die Standardausstattung der Genossenschaft verwendet.
• Die Instandhaltung erfolgt durch die Genossenschaft.

Weitere Anforderungen:

• Die Duschtasse muss mindestens 90 × 90 cm groß sein.
• Bei Duschwannen empfehlen wir grundsätzlich eine feste Duschabtrennung. Duschvorhänge sind in der Regel nicht ausreichend.
• Sofern Fliesenarbeiten in diesem Zuge durchgeführt werden sollen, dann ist eine Wandverfliesung maximal bis zur Oberkante des Türrahmens erlaubt.
• Bei Fliesenarbeiten (Wand und Boden) muss die Abdichtung im Nassbereich gemäß DIN 18534 vorab ausgeführt werden.
• Die Sanitärobjekte sind in der Farbe Weiß zu wählen.
• Die Fliesenfarbe muss neutral und nachmieterfreundlich gewählt sein.
• Für spätere Reparaturen sind jeweils mindestens 10 % Ersatzfliesen einzulagern.
• Die Sanitärinstallationen sowie Sanitärgegenstände müssen schallentkoppelt montiert sein.
• Für Änderungen am Heizkörper benötigen Sie eine separate Genehmigung.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Ja. Eine Genehmigung wird nur in Einzelfällen erteilt. Bitte stellen Sie einen Antrag. 

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, bei Variante 1 – es sei denn, der Nachmieter übernimmt die Installation.
Nein, bei Variante 2 (Genossenschaftsstandard).

Umbau_Badewanne_Dusche.pdf

Was ist erlaubt?

Das Aufstellen von zusätzlichen Elementen auf dem Balkon oder der Terrasse ist erlaubt, wenn bestimmte bauliche Vorgaben eingehalten werden und die Konstruktion keine Schäden verursacht.

Was ist zu beachten?

• Es dürfen max. 2 Trennwände (Maße max. 1,80 m hoch und tief) je Seite installiert werden.
• Sie muss stabil, optisch ansprechend und in gutem Zustand gehalten werden.
• Eine Befestigung an der Fassade ist unzulässig.
• Die Montage muss ohne Beschädigung von Terrassenboden, Mauerwerk oder bestehenden Bauteilen erfolgen.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Ja. Je nach Wohnanlage kann es bestimmte Vorgaben zu Art und Ausführung geben.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, falls die Trennwand nicht vom Nachmieter übernommen wird oder nicht den Anforderungen entspricht.

Antrag_Sichtschutz.pdf

Vorherige Anmeldung erforderlich!

Die Montage einer Markise muss in jedem Fall vorab bei der Genossenschaft angemeldet werden – ebenso die gewünschte Markisenfarbe.
Erst nach schriftlicher Bestätigung darf die Markise installiert werden. Unangemeldete Maßnahmen gelten als nicht genehmigt.

Was ist zu beachten?

• Die Montageart der Markise ist vom Gebäude abhängig und wird von uns vorgegeben.
• Der Bezug ist bei Beschädigung umgehend zu erneuern, damit das Erscheinungsbild der Wohnanlage gewahrt bleibt.
• Es dürfen keine Nachbarbereiche verschattet oder beeinträchtigt werden.
• Bei berechtigter Beanstandung ist die Markise auf erste Anforderung zu entfernen.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Ja, bitte senden Sie uns in den verlinkten Antrag als PDF zu und teilen Sie uns mit, welche Arbeiten Sie in Ihrer Wohnung planen inkl. folgender Anlagen:

• Skizze mit geplanter Montageposition.
• Technische Angaben zur Befestigung.
• Name der ausführenden Fachfirma.
• Angabe der Markisenfarbe.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

 Ja, falls die Markise vom Nachmieter nicht übernommen wird oder nicht den Vorgaben entspricht.

Die Genossenschaft übernimmt keine Kosten für Reparatur, Wartung oder Ersatz der Markise. Alle Kosten und Risiken trägt der Mieter.

Montage_Markise.pdf

Was ist erlaubt?

Ein Katzennetz darf auf dem Balkon montiert werden, wenn es fachgerecht, dezent und ohne bauliche Schäden befestigt wird.

Was ist zu beachten?

• Die Balkondecke, -wände und der Boden sind vor Druckstellen und Verschmutzungen zu schützen.
• Die Befestigung darf keine Bohrungen oder Schäden an Betonplatte oder Mauerwerk verursachen.
• Das Netz muss so transparent wie möglich gewählt werden, um das Fassadenbild nicht zu beeinträchtigen.
• Es ist stets in einwandfreiem Zustand zu halten – sauber, sicher und optisch unauffällig.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Nein, wenn alle oben genannten Bedingungen erfüllt sind.

Rückbau bei Auszug erforderlich?
Das Netz ist fachgerecht zu entfernen, der ursprüngliche Zustand auf eigene Kosten wiederherzustellen.

Was ist erlaubt?

Ein Taubenschutznetz darf montiert werden, sofern es fachgerecht, unauffällig und ohne Schäden an der Bausubstanz angebracht wird.

Was ist zu beachten?

• Die Balkondecke, -wände und der Boden sind vor Druckstellen und Verschmutzungen zu schützen.
• Die Befestigung darf keine Bohrungen oder Schäden an Betonplatte oder Mauerwerk verursachen.
• Das Netz muss so transparent wie möglich gewählt werden, um das Fassadenbild nicht zu beeinträchtigen.
• Es ist stets in einwandfreiem Zustand zu halten – sauber, sicher und optisch unauffällig.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Nein, wenn alle oben genannten Bedingungen erfüllt sind.

Rückbau bei Auszug erforderlich?
Das Netz ist fachgerecht zu entfernen, der ursprüngliche Zustand auf eigene Kosten wiederherzustellen.

Was ist erlaubt?

Die Installation eines Balkonkraftwerks auf dem Balkon ist zulässig unter Einhaltung der nachstehenden technischen und organisatorischen Bedingungen.

Was ist zu beachten?

• Vor Durchführung ist nachzuweisen, dass Ihre Haftpflichtversicherung Schäden durch das Balkonkraftwerk abdeckt.
• Sofern keine Außensteckdose vorhanden ist, muss diese durch eine Elektrofachfirma installiert werden – inklusive E-Check (elektrotechnische Sicherheitsprüfung) auf eigene Kosten.
• Das E-Check-Protokoll ist unaufgefordert einzureichen. Ohne E-Check haften Sie für mögliche Schäden.
• Nur schwarze Module sind zulässig (einheitliches Erscheinungsbild).
• Die Montage der Module muss sicher und fachgerecht erfolgen.
• Die Module sind regelmäßig zu kontrollieren – insbesondere nach Sturm.
• Die Anlage ist im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur zu registrieren.
• Das Balkonkraftwerk muss technisch einwandfrei und gepflegt bleiben.
• Es darf keine Verschattung oder Belästigung für Nachbarn entstehen.
• Bei berechtigter Beanstandung ist die Anlage auf erste Aufforderung zu entfernen – ohne Widerspruch.
• Die Genossenschaft übernimmt keine Reparaturkosten für die installierte Technik.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Nein, bitte informieren Sie unsere technische Abteilung über den Einbau mithilfe des unten verlinkten Informationsblatts.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, falls das Balkonkraftwerk nicht vom Nachmieter übernommen wird oder nicht den Anforderungen entspricht.
Demontage und Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands auf eigene Kosten.

Installation_Balkonkraftwerks.pdf

Was ist erlaubt?

Wir freuen uns, dass Sie Ihren Kindern Spielmöglichkeiten ermöglichen möchten. Als Vermieter sind wir für die Verkehrssicherheit verantwortlich und haften gegebenenfalls für Unfälle. Daher können wir leider keine selbst aufgestellten Spielgeräte oder Swimmingpools dulden.

Was ist zu beachten?

• Das Aufstellen von Trampolinen, oder Swimmingpools und Spielgeräten ist nicht erlaubt.
• Kinder-Planschbecken in haushaltsüblicher Größe dürfen nur kurzfristig und unter ständiger Aufsicht genutzt werden – stehendes Wasser ist täglich zu entleeren. 

Wichtiger Hinweis:

Trampoline und Swimmingpools stellen eine Gefahr für Kinder und Mitbewohner dar und können zu Unfällen und Verletzungen führen. Daher ist auch eine temporäre Aufstellung bzw. Nutzung nicht möglich (Ausnahme: Kinder-Planschbecken mit sehr geringer Befüllung und unter ständiger Aufsicht).

Was ist erlaubt?

Die Verlegung von Laminat in der Wohnung ist erlaubt unter Beachtung technischer und handwerklicher Anforderungen.
 

Was ist zu beachten?

• Eine geeignete Trittschalldämmung ist verpflichtend.
• Das Laminat darf nicht mit dem vorhandenen Bodenbelag verdübelt oder verklebt werden.
• Demontierte Fußleisten sind einzulagern oder bei Bedarf zu erneuern.
• Keine Beeinträchtigung anderer Mieter durch Schall oder Lärm.
• Rückbau oder Anpassung auch bei späteren Modernisierungen.
• Alle Arbeiten sind fachgerecht und auf eigene Kosten durch eine qualifizierte Fachkraft auszuführen.
• Keine Kostenübernahme durch die Genossenschaft für Instandhaltung oder Reparatur.
• Keine Entschädigung bei Wohnungswechsel – weder durch Genossenschaft noch Nachmieter.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Wohnungen mit kontrollierter Wohnraumlüftung:

• Türblätter müssen 2 cm Abstand zum Oberbelag haben.
• Wird der Abstand durch den neuen Boden verringert, sind die Türen fachgerecht zu kürzen.
• Bei Ausbau: Türblätter verformungssicher einlagern.
• Nach Rückbau des Bodens ist ein Wiederherstellen des 2 cm-Abstands erforderlich.

Wohnungen ohne kontrollierte Wohnraumlüftung:

• Türblätter dürfen nach Ausbau des Bodens max. 8 mm Luft aufweisen.
• Bei Bedarf sind Türblätter zu kürzen, instand zu setzen oder auszutauschen.
• Bei Ausbau: Türblätter verformungssicher einlagern.

Brauche ich eine Genehmigung?

Eine Genehmigung ist nicht erforderlich.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, wenn der Bodenbelag vom Nachmieter nicht übernommen wird oder nicht den Anforderungen entspricht.
Eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands kann auf eigene Kosten gefordert werden. Entschädigungsansprüche gegenüber der Genossenschaft bestehen nicht.

Was ist erlaubt?

Waschmaschinen und Geschirrspüler dürfen in der Wohnung ausschließlich zur privaten Nutzung betrieben werden.
 

Was ist zu beachten?

• Die Geräte dürfen nur in Bad, Küche oder einem dafür vorgesehenen Raum mit Anschlussmöglichkeit installiert werden.
• Die Installation muss fachgerecht durch eine Sanitärfachfirma erfolgen – gemäß geltender Vorschriften.
• Schäden durch unsachgemäßen Betrieb bzw. nicht fachgerechter Installation gehen vollständig zu Ihren Lasten.
• Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der ursprüngliche Zustand wiederherzustellen, sofern der Nachmieter die Änderungen nicht übernimmt.
• Die Nutzung ist nur von 08:00 bis 13:00 Uhr und von 15:00 bis 20:00 Uhr gestattet.
• Geschirrspüler dürfen auch an Sonn- und Feiertagen zu den genannten Zeiten verwendet werden.
• Bei Lärmbeschwerden durch Mitbewohner ist der Betrieb des betreffenden Geräts einzustellen.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Was ist erlaubt?

Die Nachrüstung zusätzlicher Steckdosen in der Wohnung ist erlaubt, wenn sie durch eine Fachfirma gemäß geltender elektrotechnischer Vorschriften ausgeführt wird.

Was ist zu beachten?

• Die Installation muss von einem Fachbetrieb für Elektroarbeiten durchgeführt werden.
• Nach der Installation ist ein E-Check (elektrotechnische Sicherheitsprüfung) erforderlich – die Kosten hierfür tragen Sie selbst.
• Das E-Check-Protokoll ist bis zum Auszug aufzubewahren und auf Anforderung vorzulegen. Ohne E-Check haften Sie für mögliche Schäden.
• Bei baulichen Maßnahmen durch die Genossenschaft kann ein Rückbau auf eigene Kosten erforderlich sein.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Nein. Bitte informieren Sie unsere technische Abteilung über den Einbau mithilfe des unten verlinkten Informationsblatts.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, falls die Ausführung nicht fachgerecht erfolgt ist oder der Zustand als mängelbehaftet gilt oder der Nachmieter diesen Zustand nicht übernehmen möchte. 
Eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands kann auf eigene Kosten gefordert werden.

Nachrüstung_Steckdosen.pdf

Was ist erlaubt?

Sie dürfen Maßnahmen zum Einbruchschutz (z. B. Zusatzsicherungen an Türen und Fenstern) vornehmen lassen.

Was ist zu beachten?

• Die Installation muss fachgerecht durch eine qualifizierte Fachfirma erfolgen.
• Die Maßnahme darf nicht zu optischen Beeinträchtigungen an der Außenansicht führen (z. B. Gitter oder auffällige Elemente).
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Nein, es ist keine Genehmigung erforderlich. 

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, falls der Einbruchschutz nicht vom Nachmieter übernommen wird oder nicht den Anforderungen entspricht.
! Der ursprüngliche Zustand muss auf eigene Kosten wiederhergestellt werden. Es besteht kein Anspruch auf Entschädigung.

Was ist erlaubt?

Die Installation eines Treppenlifts im Bereich Ihrer Wohnung oder bei der Anmietung eines Reihenhauses ist möglich – nach vorheriger Genehmigung und unter Beachtung baulicher und sicherheitstechnischer Vorgaben.

Was ist zu beachten?

• Die Montage muss durch eine qualifizierte Fachfirma erfolgen.
• Vorab ist zu prüfen, ob eine sichere Befestigung an Wand, Boden oder Treppengeländer möglich ist.
• Die Anlage muss so installiert werden, dass sie unfallfrei nutzbar ist und keine Stolper- oder Gefahrenquellen entstehen.
• Wasser- und stromführende Leitungen im Montagebereich sind vorab zu prüfen und zu schützen.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Hinweis: Eine Kostenbeteiligung durch Pflegekassen oder Förderprogramme kann möglich sein – bitte informieren Sie sich eigenständig.

Brauche ich eine Genehmigung?

Ja. Bitte reichen Sie vorab einen Antrag inkl. technischer Beschreibung ein.
Die Genehmigung ist 12 Monate gültig.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, falls der Lift nicht vom Nachmieter übernommen wird oder nicht den Anforderungen entspricht.
! Der ursprüngliche Zustand ist auf eigene Kosten wiederherzustellen. Es besteht kein Anspruch auf Entschädigung.

Installation_Treppenlifts.pdf

Was ist erlaubt?

Das Entfernen einer Zimmerwand oder das Einbringen eines Wanddurchbruchs ist möglich – ausschließlich nach vorheriger Genehmigung und unter Einhaltung der baurechtlichen und statischen Vorgaben.

Was ist zu beachten?

• Die Arbeiten dürfen nur von einer qualifizierten Fachfirma durchgeführt werden.
• Es sind die statische Berechnung, die im Angebot benannten Baustoffe sowie die Vorgaben der Hamburger Bauordnung zwingend einzuhalten.
• Die Genossenschaft übernimmt keine Folgekosten für spätere Reparaturen oder Veränderungen an der geänderten Bausubstanz.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Brauche ich eine Genehmigung?

Ja. Bitte reichen Sie eine vollständige statische Berechnung und eine Beschreibung der Maßnahme ein. Nutzen Sie das unten verlinkte Dokument für den Antrag.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, wenn der Nachmieter die Maßnahme nicht übernimmt oder sie nicht fachgerecht umgesetzt wurde.
Der ursprüngliche Zustand ist auf eigene Kosten wiederherzustellen. Es besteht kein Anspruch auf Entschädigung.

Antrag_Wanddurchbruch.pdf

Was ist erlaubt?

Sie dürfen eine eigene Ladestation (Wallbox) für ein Elektrofahrzeug installieren lassen – nach vorheriger Genehmigung und unter Einhaltung technischer Vorgaben.

Was ist zu beachten?

• Die Installation erfolgt auf eigene Kosten durch eine Elektrofachfirma, inkl. aller Neben- und Erdarbeiten.
• Das Anschlusskabel zum Wohnungsstromzähler muss unterirdisch verlegt werden.
• Die Wallbox darf maximal 11 kW Ladeleistung aufweisen und muss über ein Energie-Management-System verfügen.
• Das E-Check-Protokoll ist bis zum Auszug aufzubewahren und auf Anforderung vorzulegen. Ohne E-Check haften Sie für mögliche Schäden.
• Die Wallbox ist technisch einwandfrei zu halten und darf keine Störungen oder Belästigungen verursachen.
• Es besteht eine Demontagepflicht bei Stellplatzkündigung oder hinderlichen Bauarbeiten.
• Die Stromverbrauchskosten sind vom Nutzer selbst zu tragen.
• Unsere allgemeinen Hinweise sind einzuhalten.

Rückbausicherheit:

• Vor Beginn der Arbeiten ist eine Kaution in Höhe von 500 € auf ein Kautionskonto der Genossenschaft zu überweisen.
  Diese dient der Absicherung eines ggf. notwendigen Rückbaus bei Auszug oder Vertragsbeendigung.

Brauche ich eine Genehmigung?

Ja. Bitte reichen Sie den Antrag mithilfe des unten verlinkten Antragsblatt ein.

Die Genehmigung tritt erst in Kraft, wenn alle Bedingungen erfüllt und die Kaution hinterlegt wurden.

Rückbau bei Auszug erforderlich?

Ja, falls die Ladestation nicht vom Nachmieter übernommen wird oder nicht den Anforderungen entspricht.
Der ursprüngliche Zustand ist auf eigene Kosten wiederherzustellen. Die Kaution kann dafür verwendet werden.

Installation_Wallbox.pdf